民泊に新たなステージ。

今流行りの一軒家民泊とは??

一軒家民泊とは?

Airbnbなどの民泊はどちらかというと、

アパートなどの一室を借りて行う、

あるいは、自宅の空き部屋を使って行うなどといった

イメージがあるかもしれませんが、

最近は、大人数でも泊まれる一軒家の需要が高まっています。

大人数での、旅行される東南アジアのお客様などが、

よく利用されております。

​弊社で、取り扱っている物件の事例をご紹介させていただきます。

Example

3F
Case 1
​2F
​1F

住所    大阪市西淀川区

最寄駅   福駅

家賃    1F:9万円

      2F:9万円

      3F:9万円

間取り         :1LDK

周辺環境      :コンビニやスーパーが300m範囲内にあります。

収容人数 :4人

インテリア:IKEA

ベッドの数:ダブルベッド1 ソファーベッド:1

  1ヶ月 3部屋合計売上:60万円

  平均単価:12000円

  清掃料金:5000円

こちらの戸建物件は、大阪市内にありますが、

市街地へのアクセスがあまりよくなく、

周りに何もないため、

正直そこまで収益化できないと思っていましたが、

USJに近いこともあり、

稼働率は、85%を超えています。

​また、こちらの物件は、1F2F3Fと別れており、

ゲスト様は、3家族一緒に

いらっしゃたりしております。

1F
Case 2
​粗利:12万円
27万円
​家賃
21万円
​経費
60万円
売上

間取り         :2LDK

収容人数 :1F 8人

2F

住所    大阪市中央区

最寄駅   日本橋駅

家賃    1F:16万円

      2F:22万円

      

間取り         :1F 2LDK

         2F 4LDK

敷金/礼金 :

周辺環境     :コンビニ300m範囲内にあり、近くに繁華街があります。

収容人数 :1F 8人

      2F 16人

インテリア:IKEA

ベッドの数:1F 敷布団4

      2F ダブルベッド5 ソファーベッド1 敷布団4

月間1F平均売上:60万円

月間2F平均売上:80万円

  2部屋合計売上:140万円

  平均単価:30000円

  清掃料金:7000円

​こちらの戸建物件は、難波駅にも近く

非常に大人数のゲスト様が

お泊まりいただるため、

連日満室の状況となっております。

また、1Fと2Fが別れているため、

別々に宿泊されています。

​そのため、収益も2倍になっているため、

オーナー様にも大変喜んでいただいております。

Case 3

住所    大阪市中央区

最寄駅   日本橋駅

家賃    

間取り         :1F 1LDK

         2F 3LDK

敷金/礼金 :

周辺環境     :コンビニ300m範囲内にあり、近くに繁華街があります。

収容人数 :1F 5人

      2F 12人

インテリア:IKEA

ベッドの数:1F 二段ベッド3

      2F 二段ベッド4 敷布団4

  1ヶ月の1軒平均売上:平均80万円

  平均単価:30000円

  清掃料金:10000円

​こちらの戸建物件は、元々ゲストハウスとして運営されていましたが、あまり収益が思わしくないため、

弊社に戸建民泊サービスに依頼されました。

以来、売上は順調に伸びております。

Contact

​大阪市での民泊に少しでも気になる

ようなことがあればご相談ください

株式会社ステイジェント

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大阪市中央区島之内1-15-31

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